| Комплектация бань, этапы строительства и оплата. |
| Договор и проект бани. |
|
|
Прежде чем приступать к строительству бани, мы подготавливаем ряд необходимых документов: -проект, -договор подряда на строительство бани из кирпича, -схему оплаты, -техническое описание.
Оплата происходит поэтапно согласно схеме приложения к договору. Баня из кирпича может включать до 10 этапов оплаты (5 этапов в виде предоплаты за материалы, 5 этапов оплаты по факту приемки работ).
Планировку бани мы можем сделать практически любую, все это обговаривается на участке заказчика. |
| 1. Фундамент (Этап 1, 2). |
|
|
Возведение фундамента начинается с оплаты материалов (доски обрезные, опалубка, бетон М250, арматура, крепежи, доставка, ж/б кольца, трубы и т.д).
Мы завозим материалы сразу же после получения предоплаты за материалы для устройства фундамента. Это 1 этап по договору.
После того как мы полностью возвели фундамент, заказчик его осматривает и оплачивает нам за нашу работу. Это 2 этап по договору.
Технические характеристики обычно следующие:
Фундамент бани монолитный ленточный, сечение ленты 400х600 мм. Бетон М250, заводского качества (привозим в бетоносмесителях). Армирование ленты с помощью рифленой стальной арматуры диаметром 8-12 мм.
- За дополнительную оплату мы можем утеплить цоколь, и закрыть его отделочным материалом. |
| 2. Стены кирпичные (Этап 3, 4). |
|
|
Возведение стен относится к 3 и к 4 этапу. На третьем этапе Заказчик вносит предоплату за стеновые материалы: (кирпичи, блоки, доставка, разгрузочно- погрузочные работы, цемент, песок, кладочная сетка). После возведения стен заказчик оплачивает за нашу работу, то есть за 4 этап.
Характеристики стен следующие:
- Стены из красного полуторного облицовочного кирпича толщиной в 260 и более мм.
- Армирование кирпичной кладки: каждый 4 ряд, используется кладочная сетка.
- Расшивка швов: включено
- Размеры шва: 10 мм.
- Внутренняя отделка стен качественной вагонкой Штиль с утеплением 6 см.
Фронтоны крыши:
- Основная стеновая кладка. Толщина 260 и более мм. |
|
|
3. Крыша, потолок, полы, окна, двери. (Этап 5, 6). |
 |
|
На пятом этапе мы закупаем наибольшее количество материалов. Сюда входят все материалы для устройства крыши, потолка, пола, а также все окна, и двери. Предоплата за 5 этап наибольшая.
В базовую комплектацию включена кровля из профнастила, карнизы, а также все доборные элементы.
Количество дверей в бане может быть различным, но, как правило, это три двери. В качестве входной двери мы приобретаем качественную толстостенную металлическую дверь с утеплением. В парильное отделение мы устанавливаем дверь из закаленного стекла, а в предбанник обычно деревянную.
На данном этапе мы комплектуем баню окнами ПВХ, а также окнами из дерева.
Помимо всех вышеперечисленных позиций мы также приобретаем все материалы для устройства полов, и потолка (вагонка, доски, утеплитель).
За дополнительную плату мы также можем закупить и установить снегозадержатели, и водосточную систему. По большей части в данных элементах нет никакой надобности, но тем не менее, они не плохо улучшают обший вид бани.
Шестым этапом является оплата за монтаж всех приобретенных выше материалов. Оплата происходит по факту монтажа кровли, установки всех окон, дверей, а также пола и потолка. |
| 4. Отделка и утепление стен, а также фундамента (Этап 7, 8). |
|
|
Данный этап включает отделочные работы, если заказчику не нужна отделка и утепление фундамента (снаружи), то тем самым он может сэкономить некоторую часть денег.
Внутренняя отделка является обязательным этапом завершения строительства бани. Кирпичные стены мы утепляем, и обшиваем вагонкой, либо имитацией бруса.
Предоплата на данном этапе (7 этап) зависит от применяемых материалов, это могут быть следующие материалы: вагонка, имитация бруса, плинтуса, утеплитель для стен, утеплитель для фундамента, обрешетки, панели для отделки цоколя.
После того как мы установим все вышеперечисленные материалы, вы оплачиваете за нашу работу (8 этап). |
| 5. Банная печь, полок, скамейки, электричество (Этап 9, 10). |
|
|
9 и 10 этап также оплачиваются в виде предоплаты, и оплаты по факту выполненной работы.
На 9 этапе заказчик вносит предоплату за печь, трубы, бак, материалы для изготовления полока и скамеек, лестницу фасадную, потолочный люк, электрора-зводку.
После монтажа всех материалов заказчик оплачивает по договору за 10 этап. Оплата происходит после приемки всех работ.
Полок собирается в самом конце строительства, непосредственно перед сдачей бани заказчику. Его сборка осуществляется после внутренней отделки стен.
Гарантия на баню составляет 1 год. |
|
| Почему стоит выбрать баню из кирпича. |
Только за последние 2-3 года интерес к каменным баням возрос примерно на 30%. Мы связываем это со следующими причинами:
- Дерево за последние годы сильно подарожало, за 2020-2022 год подорожание составило 90-110%. Камень стал более интересен.
- Идет очень быстрая застройка коттеджных территорий, на таких участках 90% все дома из камня. Заказчики хотят обустроить свои участки из схожего материала, поэтому все чаще выбирают кирпич, чтобы все было в одном стиле.
- Заказчиков все чаще волнует пожаробезопасность. На самом деле пожаробезопасность бани из кирпича лишь немногим выше, чем у любых других бань, в том числе и деревянных (95% возгораний начинается с потолочного перекрытия, а оно всегда деревянное) . Тем не менее это также играет роль при выборе материала.
- Долговечность. Срок эксплуатации кирпичных бань в 5-6 раз выше, такие бани легко простоят порядка 200 лет, при условии плановой замены в них деревянных конструкций (пол, потолок, и т.д.).
Выбор в пользу строительства кирпичной бани, является более чем оправданным . В настоящее время данные бани лишь немногим дороже деревянных (раньше стоили в 2 раза дороже). Нужно отметить, хоть кирпич и не настолько вырос в цене как дерево, но он требует дополнительных вложений, такие как: - отделка стен вагонкой (внутри помещения), - утепление стен, - более мощный фундамент, - трудозатратные работы по кладке.
|
Звоните! Тел. +7-927-353-99-84
|
Т